Необходимость генподряда при строительстве объектов премиум-класса

Владимир Воропай: Необходимость генподряда при строительстве объектов премиум-класса на примере Skyline и Hilton

VIP-апартаменты ЖК Skyline

Гармония формы и цвета, лаконичность натуральных материалов в интерьере, эксклюзивная мебель.

Так гостей встречает первый в Украине жилой комплекс премиум-класса Skyline. Строительство здания в историческом центре столицы началось несколько лет назад. Кроме общих зон, которые предполагают дома такого типа, Skyline особое внимание уделил отделке и эксклюзивному дизайну квартир и апартаментов. Основатель компании VOROPAY CONSTRUCTION, которая выполняла роль генерального подрядчика на объекте, рассказывает, что особенность отделки таких квартир заключается в строгом соблюдении международных норм.

«Наша компания выполняла в квартирах весь комплекс отделочных работ: от вентиляции до мебели. Также как генподрядчики мы отвечали за контроль работы всех строительных служб, координацию специалистов на объектах, учет, сроки выполнения и бюджет», — рассказывает основатель компании

Владимир Воропай.Особенность работ заключалась в том, что дизайн 100 квартир в доме выполнен в стилях: минимализм, лофт и эклектика. Skyline — один из первых на рынке Украины стал предлагать квартиры полностью завершенными, вплоть до встроенной мебели и высокотехнологичного оборудования («умный дом», система предотвращения затопления, теплоизоляция фасада и полы с подогревом на лоджиях).

«Объем инвестиций предполагал использование строительных материалов премиум-класса. Мы как генподрядчики контролировали закупку таких материалов, следили за установкой и сдавали объекты непосредственно инвестору», — говорит Владимир Воропай.

Апартаменты и общественные зоны в Hilton KYIV

В марте 2014 года международная сеть отелей Hilton Hotels&Resorts открыла первую в Украине пятизвездочную гостиницу сети. На этом объекте компания VOROPAY CONSTRUCTION выполняла отделку общественных зон: лобби, центрального входа и ресторанов.

«Еще в 2007 году нас как ведущих специалистов в стране пригласили в качестве генерального подрядчика центрального ресторана Hilton. Наш подход к работе и четкое выполнение сроков оправдали ожидания заказчиков, и впоследствии был заключен контракт на выполнение работ по всем общественным зонам отеля», — рассказывает Владимир Воропай.

Интерьер отеля выполнен в стиле модерн. Сложность работ в центральном холле заключалась в высоте потолков (14 метров), но в итоге получилось создать пространство с большим количеством дневного света, который отражается в черном и белом мраморе.

По проекту — величественная лестница из центрального холла ведет на второй этаж, на котором размещены шесть больших конференц-залов. Особенность проекта — каждый зал носит имя отдельного города и выполнен в своем стиле.

«Работа над общественными зонами в

Hilton требовала четко соблюдать все технические нормы, поскольку открывал отель центральный оператор. Перед открытием специалисты тщательно сверяли соответствие не только качества, но и самого стиля», — говорит Воропай.Проект предполагал размещение гостиницы с первого по девятый этаж, на остальных же этажах размещены 93 жилых апартамента. Сейчас компания VOROPAY CONSTRUCTION занимается отделкой этих апартаментов под ключ для продажи

«Строительство таких объектов невозможно без генерального подрядчика, который согласовывает работу всех компаний, контролирует сроки передачи фронта работ от одного подрядчика другому, так как заказчик не всегда может дать качественную оценку действиям всех участников строительства. Главная наша задача как генерального подрядчика — видеть возможные проблемы на два шага вперед и своевременно их решать, не задерживая строительство», — подытожил Владимир Воропай.